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现在的房子以二梯三户或者二梯四户为主,那么,购房者选中间套还是边套呢?一般来说,边套能够做到南北通透,户型面积比中间套要大;中间套一般朝南,采光不错,但不一定不通透。今天就给大家仔细分析下边套和中间套的优劣。
' u. ^: H: \# o边套、中间套优缺点
! i3 Z. s# C& ^) [* q% C7 ]/ r一、东边套
( H1 O/ u9 Z- x) c$ T& ?优点 , ~; K% S) D6 {/ R D! I
1、采光好,一般来说东边套是三面采光,所以户型大多是全明; ' @+ K Q" F; E* k
2、太阳东升西落,可以享受早晨的第一缕阳光; 6 ?( [9 ^8 z. ~+ Y {& F
3、通风效果好; ' u" S% |( N$ o$ w$ _
4、夏天时避免西晒,室内相比西边套不闷热,更为凉爽。
( x& u, F( M9 ~/ e, P# z. `缺点 / T4 v( T: f+ G
1、日照时间较少,屋内比西边套容易阴冷潮湿;
% d+ e" `1 ], o" \. L; k( d2、雨水天气时,相对于中间套或者西边套而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面积发霉的情况。 - x( F* a5 ?% }
二、西边套
0 E' ?. S3 T4 [2 [) y8 W优点 1 m' \( j9 m1 L# S; y2 f( @: @, l
1、和东边套一样,采光也很好; " F# s2 M: s0 |) I, A$ ~
2、相对于东边套,西边套价格更便宜; * j, x9 Y. |* J: z# [6 v g
3、通风效果好;
+ t7 e8 G# B( I& J4、日照充足,冬天相对暖和,连暖气的钱都省了,而且可以杀菌消毒;
* ~5 D! I$ s# i' a3 a8 s/ n# E5、雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。 ?6 J0 a. r X; s$ T. Y P
缺点
" ]3 c# z- i& P$ B$ T夏天时日晒问题较严重,屋内比较闷热。
9 ^9 H0 }4 x4 x; v3 u三、中间套 * m7 n. S7 p9 T+ H& }2 q. y) ^- B
优点
0 Y! I! r( w8 W, _1、价格相对东西边套更便宜;
e* N1 }/ f7 Z: Z( F( c2、处于东西套中间,不存在西晒问题;
4 |( {6 y g. [3、一般来讲户型最多,可选择余地大; # q+ P w+ p; [
4、雨水天气影响最小,发生渗水可能性也最小。 / [ A& T% s/ \! i% p& A
缺点
0 Z+ {* Q; u) Z" c! V1、由于位于东西套中间,采光较差,容易出现暗间;
- T/ l8 K3 J- i9 y7 j* l& c- W2、由于位于东西套中间,所以通风性比东西边套差。 : B* J; |# q# i/ Q& r% T% m
选房建议 " O2 @7 Z3 k% t- |
一般情况下,中间套比东西边套的价格要便宜一些。但是,从以上优缺点我们可以看出,边套的采光、通风等效果要比中间套好很多,既然已经选择买某一层了,就不应该为了省钱而买中间套,否则,未来的生活会为此买单。当然,在一些特殊情况下选择边套时要深思,比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套,还是不要选最好。
9 n K6 D" K+ {: e# y5 E$ j" M- L东边套和西边套来比较,东边套的采光和通风性往往更好,这也是人们选择户型时比较看重的,而且夏天不会有西晒问题,室内较西边套更为凉爽,如果你比较怕热,而且喜欢早上的第一缕阳光,那你最好选择东边套。
" u7 o8 k& L H$ y. d5 t a! x( k西边套的最大问题是西晒,夏天会比较热,如果在北方,冬天的时候因为风向的问题也往往比东边套更冷,但与东边套相比,西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。如果你想在冬天的时候能够多晒晒太阳,而且不是特别怕热,认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题,那么西边套也不失为一个好的选择。最重要的是,西边套的价格往往比东边套更便宜。
K9 z- U3 U5 e2 T8 T总之,到底选择边套还是中间套,需要购房的朋友们根据自己的喜好和自身情况来决定。边套在采光和通风条件上更胜一筹,但中间套价格往往较低,这些因素都不能一概而论决定谁好谁差。 ; _8 n7 j- x5 ]9 i7 m5 B) K- g6 p
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