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边套和中间套如何选购?你买房会怎么选?

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发表于 2022-3-1 08:55:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏淮安

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现在的房子以二梯三户或者二梯四户为主,那么,购房者选中间套还是边套呢?一般来说,边套能够做到南北通透,户型面积比中间套要大;中间套一般朝南,采光不错,但不一定不通透。今天就给大家仔细分析下边套和中间套的优劣。
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边套、中间套优缺点

' U! r+ k! a/ P0 C
一、东边套
/ o, @2 p1 o+ A
优点
" \) h9 C, a- U4 k4 i" @5 f
1、采光好,一般来说东边套是三面采光,所以户型大多是全明;
; Z. |# S9 v9 |# k0 y1 Z9 z+ A
2、太阳东升西落,可以享受早晨的第一缕阳光;

3 a3 u: Q6 a" W- ?& ?
3、通风效果好;
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4、夏天时避免西晒,室内相比西边套不闷热,更为凉爽。

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缺点
; a8 a4 }; G) i+ c4 @
1、日照时间较少,屋内比西边套容易阴冷潮湿;
7 @9 o8 b0 [) s
2、雨水天气时,相对于中间套或者西边套而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面积发霉的情况。

# O4 W8 S9 l4 r  b( d% x5 Z
二、西边套
/ U8 D& u  [7 _' Z/ j6 i
优点

& N5 q) g" W) J0 w+ R, s
1、和东边套一样,采光也很好;

" C& K+ ?8 D. S
2、相对于东边套,西边套价格更便宜;
5 X  D1 U/ W  k9 b) F- |$ u
3、通风效果好;

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4、日照充足,冬天相对暖和,连暖气的钱都省了,而且可以杀菌消毒;

4 D5 T/ L6 c: A% h7 V
5、雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。
4 F" ?" g2 s; ~& k1 {
缺点

( _( d) N8 n9 _) B; d2 v; |
夏天时日晒问题较严重,屋内比较闷热。
1 r, F* s8 t8 o1 a. P
三、中间套
4 g+ a4 p+ T7 s, w  c
优点
$ l# N/ W! h' W6 X, _  U
1、价格相对东西边套更便宜;

" ~# G# K* S2 s, f# H4 I
2、处于东西套中间,不存在西晒问题;
+ i' _) d, v" ^: q8 k
3、一般来讲户型最多,可选择余地大;

2 n1 u& G, \+ M. {. D6 W
4、雨水天气影响最小,发生渗水可能性也最小。

. D1 E" \8 Y& a. F$ M  E
缺点

. D5 M; |* F' }2 x. h' c
1、由于位于东西套中间,采光较差,容易出现暗间;
- i- {5 G9 I# N7 k0 M
2、由于位于东西套中间,所以通风性比东西边套差。
2 S! }. Z0 D0 m
选房建议

7 y, Z6 t3 o& F5 i) \/ Y/ e
一般情况下,中间套比东西边套的价格要便宜一些。但是,从以上优缺点我们可以看出,边套的采光、通风等效果要比中间套好很多,既然已经选择买某一层了,就不应该为了省钱而买中间套,否则,未来的生活会为此买单。当然,在一些特殊情况下选择边套时要深思,比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套,还是不要选最好。
5 \% |& j) o, c3 I' {
东边套和西边套来比较,东边套的采光和通风性往往更好,这也是人们选择户型时比较看重的,而且夏天不会有西晒问题,室内较西边套更为凉爽,如果你比较怕热,而且喜欢早上的第一缕阳光,那你最好选择东边套。
! Y8 F: M' C/ }: V8 c
西边套的最大问题是西晒,夏天会比较热,如果在北方,冬天的时候因为风向的问题也往往比东边套更冷,但与东边套相比,西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。如果你想在冬天的时候能够多晒晒太阳,而且不是特别怕热,认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题,那么西边套也不失为一个好的选择。最重要的是,西边套的价格往往比东边套更便宜。

+ B3 H  u2 o5 ]9 ~8 d
总之,到底选择边套还是中间套,需要购房的朋友们根据自己的喜好和自身情况来决定。边套在采光和通风条件上更胜一筹,但中间套价格往往较低,这些因素都不能一概而论决定谁好谁差。

' ^* R+ j1 R( h& ?
一花一世界,一叶一如来,命由己造,相由心生,世间万物皆是化相,心不动,万物皆不动,心不变,万物皆不变。种如是因,收如是果,一切唯心造。
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