|
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区
您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册
x
2 i# y) T* I" i( {“地王潮”来袭
' j* u# v# V; H9 t* z: j0 _1 [ t$ y9 U. b2 P
一周出了4个板块地王1 @7 N/ T6 ]5 d% n+ z; E
* h) X/ }* D3 d; y最高楼面价为9321元/㎡' Y' g# r1 m5 M. f |
& D, @4 d( Z8 E$ b4 T( `
已赶超部分房价
4 R: m' H; g1 W5 D
3 x0 J4 v! \7 R. u8 ]# d0 ?
$ {7 W+ t( C) [) e' j
5 G3 B" ^- \" t疯狂的土拍造就了疯狂的楼市。每次土拍过后,房价总会有些波动,这已经是一种常态现象了。
2 k2 ?# M. ?3 U# [' J' |
- ^' B4 k* l1 u4 h
& m3 A% `% t2 N" Y1 X- g9 d在面粉与面包关系铁律下,对大多数淮安购房者而言,在“房价要上涨”这件事上还是投赞成票的。这也让原先观望的购房者难免坐不住,纷纷想先下手为强。
, x+ g8 Y# [) F2 h
: d* u/ |( \9 Y7 D$ V0 H$ ~那么,土拍落幕后,淮安房价真的涨了吗?; Z9 z8 l; c' {( g) h O6 s3 n
8 Q, K* Y ]/ G% R& N
尽管不想承认,但是,从最新的备案价情况来看,真的涨了!!!
5 r0 S0 }2 X @# k" ~( k: A3 v7 R$ g- ~7 @2 [/ j u# s" D: h
8 v! b, d" u% ]( w+ ?在10月23日,红豆国际城南区1-4#和运河风华2#备案价公示,分别为7356元/㎡、9000元/㎡。
* e" p2 ~' l- S) v1 J( n( H' ]5 p. G& B# J
: h8 ?) T! B$ k, ~& `. A% \& q
前者较此前备案的洋房产品价格上涨464元/㎡,后者则较同类型产品上涨137元/㎡。1 a$ X: n* H$ E, `
) D; e6 P( s1 O( N
7 J6 q A. u. s: F, g8 f, s虽然说两者的备案价都上涨了一点,但是,售楼处内却人头攒动,加推房源基本都售罄了!
8 W/ A% M- T E
+ E, L6 }. U8 `4 b7 J% n3 x$ u0 E4 T$ I7 F
事实上,地价反应的是一种预期,楼盘调价的调的也是一种预期。想要了解当前市场反应,还得看二手房市场。$ C/ I* s/ T4 u3 u$ w2 {6 C5 ^
) x- Q1 P' D" A! b2 [( C- I
I: Q: E1 L. G李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”
4 S( e: ^6 w* z- c* _$ \; Q0 E' d7 T! D5 W% `
. s+ j+ `% w5 h$ B/ J5 ]如果认知到这一点,你就会懂得为何“地王”会频频出现了。而经过市场层层筛选仍熠熠发光的地方,价格又怎么可能会降。
- B+ l/ U' I b( Q0 x0 w! a9 [9 U- k$ ]; j$ [
0 }( B0 `7 j" _0 i
. S% p- o( ^: W; s8 A8 I/ Q3 \; S% x+ M- t
! p9 G2 _/ `) I4 o
$ C/ V6 I9 F# I3 ] Y |
|