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土拍落幕后,别再问房价涨不涨!答案早已揭晓!这里还将有重大规划....

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发表于 2020-10-26 16:50:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏淮安

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# Y+ S2 B/ U& i6 V! N
“地王潮”来袭; V7 [" @( V  G: O

# m* F6 A# |: M# t$ X# p* i一周出了4个板块地王6 u& b( F: P: c8 m% S; k. G! l& w: s

$ @; x' W, n2 a$ N! C, W最高楼面价为9321元/㎡2 O2 i! W: [! k/ |: X* i

3 ?& ?9 k3 m  p3 U: M: r7 Q' s/ R已赶超部分房价
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6 \. U" {* B( x# a2 A! y  Z, x" m+ E6 _; V2 G0 w
2 G2 M8 P7 Y2 g0 ?: D
疯狂的土拍造就了疯狂的楼市。每次土拍过后,房价总会有些波动,这已经是一种常态现象了。
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6 \8 n: O3 `6 |. Q- s1 U. y3 ]7 ]/ Y4 F% s( e/ h0 Y
在面粉与面包关系铁律下,对大多数淮安购房者而言,在“房价要上涨”这件事上还是投赞成票的。这也让原先观望的购房者难免坐不住,纷纷想先下手为强。0 E/ Y/ h) ]" \; r  W1 l0 y% |
& U# f! V; R, F/ C3 |
那么,土拍落幕后,淮安房价真的涨了吗?
. d9 b' B& m- ?) b, g( B) _- h' k1 S: _' L1 [# u7 Q6 Q& \" w
尽管不想承认,但是,从最新的备案价情况来看,真的涨了!!!& \! q5 c. l4 a5 L
# v+ b/ y1 c  c* R' o1 z
1 h! B9 K# X1 r+ f4 r' H
在10月23日,红豆国际城南区1-4#和运河风华2#备案价公示,分别为7356元/㎡、9000元/㎡。# W9 ?& e0 D  O! O7 k
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  s4 s: Q! b0 s- N6 t+ J
前者较此前备案的洋房产品价格上涨464元/㎡,后者则较同类型产品上涨137元/㎡。
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# r- a8 g9 L+ O
5 C' _3 @# g! [1 p6 C; a虽然说两者的备案价都上涨了一点,但是,售楼处内却人头攒动,加推房源基本都售罄了!! |9 D# J3 L- u5 U$ i' f" Z

/ G. [- s( D9 b8 }! ~3 p3 H5 c, M6 _! ~1 L' Q2 m8 _- }3 Z
事实上,地价反应的是一种预期,楼盘调价的调的也是一种预期。想要了解当前市场反应,还得看二手房市场。
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  Q0 k7 \4 ?! P  ?# l$ U1 G% B8 `: z: c- V* M5 r8 j
李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”
: V* R) D, s: h4 t0 F2 k0 }2 \7 X# K/ Y6 M

& j! y  H' H4 [' {如果认知到这一点,你就会懂得为何“地王”会频频出现了。而经过市场层层筛选仍熠熠发光的地方,价格又怎么可能会降。
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发表于 2020-10-28 16:41:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏淮安
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发表于 2020-11-3 09:27:53 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏淮安
淮安房地产价格太高那
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