买二手房被套路了...

北门水哥

近日，我买了套二手房（一楼带院子），产证面积不到54平米，实际面积约90平米左右，成交价是54.6万。

交定金的时候，只听中介说房龄时间有点长，做贷款受限制，我压根不知道卖房人还有贷款没还清。

(网络配图）

房子是新证，中介说他们只认老证的税点，其它税由房主自己认，后来我们交了2万定金，做贷款找人也是卖房人找的。

去银行之前，我没事就在网上咨询买卖二手房的事情，也问了很多亲戚朋友，一直都很谨慎。

这些事情办好后，接着就是过户了，我以为一切会很顺利，谁知到了审批中心，卖家那边又出了点小问题。当时我也不懂，只见他们四处打电话找人，一会说好办，一会又卡住了，后来我也大意了，让我签字我就去签了。

(网络配图）

早晨，我的首付款已打给卖家，包括交的两个点的税，都是中介让一起打给对方。上午这事没有办好，中午回来的时候我无意间发现有一张票上写：房子的总价是33万多。

当时我就觉得不对，因为我交的两个点是按签合同的价格给对方，现在房子的总价关系到我后面退税问题。我问中介：房子价格怎么做这么低？

虽然我知道估计没啥用，毕竟钱已经给对方了，但还是不甘心。协议上说多少钱，我都按多少钱给对方，税点也是按照两个点给对方，我做事就是比较直的那种。

中介回复：因为卖家是新证，为了避税，就找人把房子价格做低。我说也不能做这么低呀，这关系到我的退税问题。中介又打电话给卖家，对方接电话说句有事就挂了，后来中介又打电话给对方的中介，对方中介说了一段话，让人听了很不舒服~大概意思就是说钱不可能给你，如果你觉得不行，就走程序，去告......

虽然没有多少钱，但我听完非常生气！钱刚给对方，就这样讲话，我认为做人做事不应该这样，就这点钱也发不了财，但是不应该用这种手段！买卖二手房，又不是买菜，天天买，根本不知道里面水有多深，多少年买一回，只要对方想坑你，防不胜防，最后都是买房人倒霉。后来想想算了，为这事生气不值得，就当给自己买个教训吧~

来源：淮安人网APP