《淮安区楚州老城单元CZ04控制性详细规划》局部地块调整批前公示

北门水哥

《淮安区楚州老城单元CZ04控制性详细规划》局部地块调整批前公示

根据淮安区城市建设和经济社会发展需要，拟对《淮安区楚州老城单元CZ04控制性详细规划》中位于里运河东侧、月湖北侧、规划县西街南侧、新安路西侧，CZ04-06-01、CZ04-06-03、CZ04-07-03三个管理单元内局部地块进行如下调整：

一、CZ04-06-01、CZ04-06-03管理单元

1.拟将新安小学南侧、连接里运河东路与新安路的规划支路取消；

2.拟将里运河东路东侧、月湖西侧的部分公园绿地调整为0.87公顷文化设施用地，控制指标为容积率≤0.8，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤12m；

3.拟将月湖东侧规划的0.75公顷商业用地和0.28公顷社会停车场用地调整为虚位控制（面积不变，位置、边界可调），商业用地控制指标为容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤12m，其他指标不变。

二、CZ04-07-03管理单元

1.拟将南巽路南侧、南门大街东侧的0.70公顷教育用地调整为公园绿地；

2.拟将南巽路南侧、南门大街东侧规划的0.25公顷商业用地调整为虚位控制（面积不变，位置、边界可调），控制指标为容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤12m。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将调整内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮海晚报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2022年3月8 日起至2022年4月8日止。如果有不同意见或建议,请于2022年4月8日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局。

联系人：杨婷婷  王建纲  联系电话：0517-85934472

联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米 邮编：223200

听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处

联系人：涂莎          联系电话：0517-89000662  

市局网站： http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然资源和规划局  

2022年3月8日   

世无常贵