不动产权证上应该写谁的名字？很重要！

北门水哥

说起不动产权证上应该写谁名字的问题，也许是永远剪不断理还乱的，尤其是随着新婚姻法的推出，对于婚前婚后财产的严格细分，使得新婚夫妻们在结婚之前都对房子多留了个心眼儿，也正因为这个问题的不合，有不少夫妻就此分道扬镳，甚至于连双方父母们也牵扯其中。那么，不动产权证上应该写谁的名字？

一、从理性来看

# H" Z' `/ t2 V1 }! e% h

就现实生活的一般情况来看，置办房产大多数都是男方的事情，故而在不动产权证上应该写谁的名字这个问题上，男方花的钱是最多的，也是付出最多的。

$ `- L3 N2 y/ {* G! Z

因此在很多男士看来，如果是全款买房子，而这钱是男方父母出的，那么就应该写男方家长的名字，或者把男方的名字加上，这样才会比较合理。但是如果是男方付的首付，日后需要夫妻还贷款的话，那么就应该写父母及夫妻的名字，或者如果老人不计较，就写夫妻的名字。

; [8 m" k4 k2 B; a; E  U, w

总之，简单的一句话来概括就是，对于“不动产权证上应该写谁的名字”这个问题，按照理性的思维，它的答案就是谁花钱的，就该写谁的名字。

& A+ [! ?; l" C4 j% T) k

二、从感性来看

0 g8 T) d0 {8 O% [  _' `" c

对于准夫妻而言，两个人都要即将步入婚姻的殿堂了，那么一定是有了感情基础的，因此就算是男方置办房产，女方要求加上自己的名字也是合情合理的。当然了，也有不少男方认为，就算房子是首付买的，但是也是自己父母的钱，这样一来加上女方的名字就有些过于牵强了。

除此之外，也有其他的情况，比如，有一些男方认为，就算女方没有拿钱，女方把自己的一辈子都交给了自己，就应该写女方的名字，这是爱的表现。因此，在现在的社会里，很多女孩子在考量配偶条件中，也加入了以“买房子写不写自己的名字”这个条件。

当然了，从感性思维来看，女孩子会问男方“买房子写不写自己的名字”，主要是想打量一下自己在男方心里的感情有多深。

三、从法律来看

# O* l  y$ Y' z' |( G& c

根据我国的法律法规来看，只要是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。结婚前买的房子，就算是在不动产权证上写了两个人的名字，如果闹上法庭了，但没有证据能证明你出了钱的，那么你也是白搭的。

1 X! z: ?8 i, s1 Q/ U, s

其实如果你是已婚男女的，那么就犯不着结了婚还争署名了，最好的办法就是：直接写两人名字，这样一来不就完了。

5 B. q0 w2 \  }0 U

看到最后，你的想法是什么？其实在小编看来，结婚就是打算一辈子在一起，因此不要事先就做好了离婚的打算，这样一来谁过得也不会幸福的。故而小编觉得，最好的办法就是在不动产权证写上两个人的名字，对于房款彼此双方都出一份力，都为对方想想，这样一来对谁都公平。

2 D7 S2 z# L$ s, u+ t