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2013年5月9日就淮安区金地商业广场地下商铺10243号房（16.76平方米）与商场签订了编号为： CF 2000-0171“商品房买卖合同”，同日签订了三年“商铺委托租赁及经营管理合同书”。, ?3 t- F8 s: I$ b, s4 E m6 u1 p
“商品房买卖合同”中第六条明确约定：房屋总价为179761元，付首付房款94761元签订合同，余款850000元于签订本合同之日起十五日内以按揭贷款的方式处理。非出卖人原因导致按揭贷款不能办理的，则买受人在十日内以现% u0 }" U8 Z7 S R4 r4 c/ O
金方式补足，否则视买受人违约。
, a( X4 Q5 W _因出卖人原因，上述商铺无法办理贷款，我便要求商场退还购房款，商场一直称暂无资金可退。因我长年在外地上班，打电话催促根本没用。直至2015年上门讨要房款时，经商场办公人员游说，称上述商铺于2014年已经营业，且已产生租金，买受人仅需再付6万元及维修基金1676元即可。可在我交付了156437元后至今，未看到一分钱租金，也未看到商场提供任何书面材料让我去办理不动产权证。
$ H6 s" s }0 {% ~9 p; T; k按照““商品房买卖合同”第八条及第十五条约定，商场已经严重违约。$ |4 m C$ }* Z4 [ z+ S7 V P# t$ z
而商场就是不肯退还我缴纳的费用，这些年一直找借口糊弄我，希望有关部门介入，把钱退还给我！！！
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发表于 2022-3-5 16:55:55
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