购房发票丢了该怎么办？购房发票重要吗

北门水哥

买房子是大多数的家庭都会经历的一件事情，现在的房价越来越高，有的人一辈子可能就只会购买一次房屋，在买房的过程中就会遇到一些棘手的问题，买房要签购房合同，还会有一些重要的票据，那么购房发票丢了怎么办呢？购房发票重要吗？

一、购房发票丢了怎么办

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1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

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2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

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二、购房发票重要吗

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购房发票非常的重要，购房者在办理很多手续的时候都必须要出示购房发票。另外，将来如果要出售这套房子，购房发票也是必不可少的资料。办理以下手续的时候需要提供购房发票：

1、提取公积金

购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

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2、落户

买了房子之后，购房者考虑到今后的生活，基本上都会将户口迁移到房屋所在地，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。

3、办理房产证

如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

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4、房屋出售时使用

对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始购房发票的，丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时会比较麻烦。

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以上就是关于购房发票丢了怎么办以及购房发票是否重要的介绍了，购房发票是重要的购房凭证，大家一定要收捡好，除了购房发票，在买房的过程中还会涉及到很多重要的文件和凭证，不管有没有用，购房者只管放好，以备不时之需。

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