买房收房后需要办理什么手续？

北门水哥

1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。

2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。

3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。

4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。

5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。

6、开发商向业主交付房门钥匙。

7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。

新房入住注意事项有哪些

1、若要搬运物品，应做好成品保护工作，并定好方案。在入住的时候，需要搬物品的话，一定要做好成品保护，也就是不要去破坏空间的装饰面，尤其是墙地面区域。一旦出现破损问题，之后修补起来，装饰效果往往会相差很多。因此在搬物品之前，最好先计划好方案，如果比较大件的物品，可以先将各个部件拆卸下来，之后再来组装。

2、充分的通风去味，减少有害气体。由于我们在进行新房装修时，使用的材料即使再环保，多多少少都会带有一些有害气体，例如甲醛、苯等。因此在新房入住的时候，往往需要进行通风去味的处理，也就是当房屋装修好后，需要开窗通风，让室内的有害气体得以流通挥发，一般情况下，需要放置三个月的时间。

3、应了解清楚房屋所使用的材料以及产品，熟悉开关插座位置和功能，第一次用电器，需详细检查。

4、第一次用水需放一段时间，且清洗不能使用腐蚀清洁剂，应用柔软棉布擦拭。

5、检查每个装修工程，有问题进行申请维修。

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