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有钱人为什么不买高楼层?不买是为什么?

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发表于 2022-3-3 08:57:13 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏淮安

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如今,市面上的房子是越建越高!房产市场中也是以高层居多,很多购房者都觉得买高层好,但为什么有些有钱人却不爱买高层呢?其实高楼层住宅这些弊端,你可能不知道!高楼层虽然采光、景观视野良好,但也会存在一定的安全隐患。
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为什么不买高层住宅?
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1、易发生坠落危险

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关于高层走廊栏杆的高度,国家规定:临空高度在24m及24m以上时,栏杆高度不应低于1.10m。但是,对于有小孩的高层住户而言,还是会比较担心。近几年,新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少,小孩爱哭爱闹,如果栏杆高度不够,后果则不堪设想,因此,家住高层并且有小孩的住户,千万不能将小孩单独留在家中。

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2、消防安全存在隐患

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就目前来说,消防云梯车最高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外,则会因为楼层太高而大大增加救援难度。

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3、等电梯时间长
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高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户,无形间就增加了住户的时间成本,而且层数越高,公摊也会越大。另外,高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯,电梯正常运行还好,一旦停电,对高层住户来说将会很痛苦。

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4、实用面积减少
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为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。
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5、造成身体不适
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如果有恐高症的购房者,还是选择低层的住宅比较好,不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感,影响到心情。

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选购高层时要注意什么?
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1、层高
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一般来说,单层楼的高度最好不要低于2.6米,以保障充足的空气流通容量。高了容易浪费面积,低了容易造成压迫感。
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总层数不同,楼层的选择也不同,一般而言,高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好。以30层的住宅为例,它的舒适楼层是10-20层之间。

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2、位置

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选房一定要优先考虑位置,最好不要选择临街的住宅楼,尽可能远离闹市、商业区。同时,还要选一个绿化好的小区。

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3、光照

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光照充足不但可以为房间除湿、杀菌,还可以给人带来好心情,因此,建议购房者要选择阳面、采光好、通风畅的房屋。
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4、需求
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根据自身需求买房是一个原则,选楼层并非越高越好,如果家中有老人或行动不便者,最好选择低层或有电梯的住宅楼,以便出行。

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总之,住高层缺点肯定是有的,购房者需要根据实际情况选择适合自己的房子,不要盲目跟风。
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一花一世界,一叶一如来,命由己造,相由心生,世间万物皆是化相,心不动,万物皆不动,心不变,万物皆不变。种如是因,收如是果,一切唯心造。
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