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今年以来,深圳率先实施了二手房成交参考价,并在最近一段时间进行了多轮调控。如今的市场有什么变化,楼价下降的幅度又如何?2 b) T" L. C/ k s$ t
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0 _. V. i+ W! w, c位于深圳福田的百花片区,区域内除了有多个住宅小区,同时还汇聚了多间中小学校等优质教学资源,一直都是热门的学区房片区。记者在走访百花片区一些房产中介了解到,这里不少的二手房成交价已降了数百万元。
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! N3 J. ^0 v3 L0 Q. F: K. o q% v中介表示,全深圳的二手房交易价格都有所下调,而部分之前在观望的卖家最近又开始重新放盘了。
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数据显示,今年9月深圳二手住宅仅成交1765套。有专家表示,深圳实行二手房参考价发布机制,同时也在推行“大学区房”的教育改革。在多重政策的效应下,二手楼市也维持成交量低迷的行情。8 g7 k, c) U+ _) U+ k
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中国城市经济专家委员会副主任宋丁:(以往)获得名校的机会最主要的办法就是买个房子,“大学区房”的教育改革把某个楼盘百分之百进名校的规定打破了。若干个楼盘面对的不是一所学校,实际上是五所学校、六所学校,大大打击了学区房方面的炒作。
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% e+ P, Z9 [6 H# N1 ]来源:央视网! z- s4 T h4 ^$ G D, o A
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