淮安房价最高60922元/㎡

浮伤

前天说朋友在连云港花了3万/㎡买了个学区房，网友留言说不算什么，大淮安已经到4万多了。我不太相信，花时间研究了一下淮安的房价，才发现是我少见多怪了。目前淮安最贵的小区清晏小区均价到了43890元/㎡，相比20年12月上涨了12.14％（图1）
当然清晏小区这么贵是因为它是淮安市开明中学学区房。这个学校，算是淮安最好的公办初中之一  （有高中部）。不得不说学区真的是永远的刚需啊~
我以为这是最高了，结果被打脸了，房产中介平台上有一套淮安实验小学和开明中学的双学位的老房子以60922元/㎡成交了（图2）。
根据淮安市政府的公示2020年淮安市区成功出让44幅地块，共计揽金253亿！楼面价刷新至9321元/㎡（图5）。按照这个预估未来淮安的房价仍有上涨的空间。
根据数据调研淮安的平均工资为6390元/月，不过有些朋友说到手工资实际在3000-4000元/月左右。
淮安目前房价均价为12220元/m2，在全省排名第10（图4），不得不说淮安的房价也有点高。
不得不说，世界上最远的距离是工资和学区房的距离啊[流泪][流泪][流泪]
你怎么看淮安的房价呢？

悲徒

越来越高了

僵尸默默

曾经以为放假会跌，到底还是天年轻

类存卡

买不起。一个三线城市房价赶上一二线城市，收入四线城市，畸形么？天大笑话！

噬月者

疫情就像催化剂，很多事物都在变，没有任何东西绝对保值。世间最保值的东西，就是变化本身。