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无视“六不准”,没20万“茶水费”不卖房?宁淮阅苑太“精明”!

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众所周知,淮安市对地产企业有“六不准”的要求,但从部分购房者反映的情况来看,某些无良开发商,将“六不准”视为空气,肆无忌惮的剥削购房者血汗钱,宁淮阅苑便是其中的“佼佼者”。
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明目张胆绑车位、收“茶水费”

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据知情人士透露,拟在2021年上半年开盘的宁淮阅苑,严重侵害了购房者应有的利益:
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宁淮阅苑预计首开的是1#、2#号楼,共计房源120多套,公布的备案均价为6882元/㎡,但想要以这个价格买到房,是根本不可能的。或者说,不交“茶水费”、不绑定车位就买不到房,除非是所谓的“关系户”。
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从其他购房者的反映来看,这种情况确实存在。有购房者爆料,虽然如今宁淮阅苑还未开盘,但已经有众多一手房源流入市场。
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此前,该购房者联系过一名房产中介,其从中介口中得知,他们手中有很多宁淮阅苑的新房,甚至可供购房者自选房号。但价格方面,可不是备案价6882元/㎡。
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这是因为,他们手里的房源是从某些领导手中得来(即“关系户”),所以肯定是要“茶水费”的,价格在二三十万左右。当然,绑车位也是必不可少,价格由售楼处决定,大概在8-10万元。

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售楼处直言没关系买不到房
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见此情形,该购房者非常生气,这明显是开发商和中介沆瀣一气,联合坑骗购房者血汗钱。为了验证心中猜想,他特意去了一趟售楼处并录了音。
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按照该购房者描述,售楼处工作人员态度敷衍,只是让他进行登记,连介绍房源的兴趣都没有。在该购房者询问众多问题后,售楼处工作人员终于说出实话,表示想要买房只有找关系,甚至以现在的情况来看,就算找关系都不一定能买到房(暗示房源几乎已全部内定)。
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到此,该购房者终于确认,想要买宁淮阅苑的房子,要么加钱、要么找关系,想要开盘后在售楼处以备案价买到房,是根本不可能的事情。

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而且据他了解,省人医是否来淮安还是未知之数,但售楼处人员却声称“马上就动工了”,这不是涉嫌虚假宣传、欺骗购房者吗?
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结语

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“六不准”明确规定,开发商不得宣称找关系才能买到房、不得在预售许可前告知购房者无房可卖。宁淮阅苑这样的行为,无疑是将“六不准”抛诸脑后,为了一己私利而不择手段的剥削购房者。

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绑车位、“茶水费”,这些明显违规的事情,为什么宁淮阅苑可以做的如此明目张胆?整件事情的“幕后黑手”又是谁?
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剥削购房者所得利益,最终又进了谁的口袋?是开发商还是中介,亦或者是所谓的“关系户”?
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希望相关部门能够重视此事,彻底整治此种“地产乱象”,不要让购房者的血汗钱屡遭剥削。同时也希望宁淮阅苑开发商,能够认清存在的问题,揪出罪魁祸首的同时,给广大购房者一个合情合理的说法。

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我们将持续关注此事,并随时报道。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
茶水费什么,喝的水银吗?
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
真是好笑,买房还要找关系
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乌鱼子,人家辛辛苦苦攒钱买个房还要找关系
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