一个居住在淮安区的外地人，谈房市，谈两淮……

congfang141 · 发表于 2020-12-8 13:19:42

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刚刚看了你发的视频，又删除了。但这个视频我特别想说两句。打扰了。
淮安房价想稳住，一定要有外来人口。外来人口构成分这几类：一人才引进类，这类人才有安置政策。从人才公寓到购房补贴，到住房公积金承接，买房问题不大。二类外来务工人员，这类人员基本没有公积金，但市区有专门的政策保障这类人的子女就近入学，你可以去打听一下比如兰州拉面馆，基本都是带子女做生意的，都是就近入学。这样他们只需要租房就行了，没必要买房。第三类淮安区人，我没有歧视淮安区的意思，但政策上就在赤裸裸歧视淮安区，比如淮安区人才引进政策，不行，安外来务工人员政策，不行。但为什么淮安区人还算外来人口呢？我详细跟你说。淮安还有一类人叫本地人。本地人没房子怎么办？市区有公租房，有共有产权房，到今年已经十多年了，每年都能解决至少一千户。淮安区1………………所以有个说法，楚州人在全市各个区域都买房子，而各个区的人只在各个区内部买房子。

所以，新城房子为什么涨，都是淮安区人硬生生买的，新城就是市区吸取楚州GDP的坑。新城也有清江浦区人买房子，但人家买的早，便宜，炒的早，便宜。知道消息早，便宜。

淮安的外来人口里，掏钱买房的，淮安区人占了很大一部分。这句话真是个笑话。但恰恰是细节政策，一套组合拳，让淮安区人活生生变成了各个楼盘的外地接盘侠。相关政策到淮安市人社局和淮安市住房保障中心可以查到，包你开启新世界。

一直以来淮安区人都有一种家里东西被邻居拿走了的感觉。
吵了几年终于楚州区改成了淮安区，但人家市区早就把人才房产相关政策进行了区分。
2010年之前几乎所有行政命令都除楚州区之外，2010年之后每年平均基本保持50％政策，是除淮安区之外的。今年到现在为止，依然有20％左右，排除淮安区。感谢文明城市评比，让这个比例逐年下降。但，人才政策，房屋保障政策，依然没有带淮安区。
我是外地人，我是工作在淮安区的外地人，实现买房的愿望，非常困难，一，享受不到市区的各种补贴。二，又没有老房子能做个拆迁户。所以，淮安区留不住外地人。连兰州拉面家的孩子，都尽量送到市区去上学。
淮安发展不起来，重要议题之一：江淮文化和解。真的特别重要。

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