扎心！看完淮安最新房价和工资水平，笑不出来了……

萌萌大宝宝

如今，房价和工资成了大家最为关注的问题，同时收入和房产也是最直观的衡量财富的标准，那么淮安的人均工资和房价水平又是什么样的呢？
" w6 c" p$ N4 k# L! F) ^  J% L1 u
' A3 ]" y! x# ^) A
; k/ G! O/ t: J' V) i2 [最近，小编对淮安的最新房价和工资水平做了对比分析。
5 p! s0 K& t- |5 ~1 E9 x- h0 a
淮安平均工资水平6380元/月

7 d; d/ M# K, I4 I$ ?  J* V
▲数据来源网络

- h& ~" X$ q  R4 ^. `8 y1 h* Y+ ^
' v! y: o* x$ S: C7 C淮安最新房价水平：新房均价8185元/㎡，二手房均价9221元/㎡
5 F3 K. \, H% W' a
: W7 D5 N0 u( [# Q4 K; T
▲数据来源网络
) h; v7 f9 c$ m4 G
4 K/ b0 F$ v" p! N. N
单从数据上来看，淮安的平均工资水平和房价相比相差不是很大，看上去还是比较合理，但实际上淮安普遍的工资水平并没有平均工资那么高。
* Q7 b5 b6 `! U: D9 ?) h5 J6 Q) s9 ^
8 p* t; D4 s0 W  E就目前来看淮安比较普遍的工资大概在3000-5000元/月左右。

淮安的房价从统计的数据上看很吸引人，但淮安主城区实际的房价也远不止这个价格。
; d5 Y! K4 I6 Z4 E" i) h6 G$ ^! m
( t3 x& p& t/ [在淮安价格在8000元/㎡以下的房子，大多在离市中心较远的地区。想要在市区或者淮安热门地块以这个价格买到房子，大概只能在梦里了想想就行。
% {5 \$ v1 h2 D! u9 e
（1）8000元/㎡以下，刚需入门
) U  t+ \% K+ P* R
刚需房一直都是大部分人最关注的，目前有哪些楼盘可以选择呢？
+ q5 N! U- D  b& ?5 Y* ~
" ~' ]5 }% \$ P% Q) d$ t+ _淮安楼市目前的门槛就在8000元/㎡左右，总价80万上下，首付30%大概在24万元。虽然这个价位的楼盘所剩不多，但还是有几家可供选择。

6 E( s0 o; q" W2 C淮安目前刚需房主要集中在开发区东片区、淮阴区盐河北以及清江浦区的少部分楼盘，户型面积段集中在100-120㎡，价格在7500元/㎡上下浮动。
2 t) ?/ z/ Z0 S. i4 k7 _6 s7 g
/ j8 ^6 T0 X4 e. r$ M淮阴区买刚需房富康城和金辉城市广场是首选，富康城项目一期住宅“观澜名筑”预计10月首开，产品面积段在110-142㎡。

1 b; A, j* S& Q5 x* ^其中，开发区东片区的高铁小镇自开盘以来就一直备受欢迎，品牌房企＋优质产品使得高铁小镇销售成绩一直不俗。

  D2 Y: ]( d7 y" V* w8 O9月下旬高铁小镇新推的精装房备案均价9420元/㎡，预计提供房源476套。      
% J6 k3 q0 f1 C# B$ @6 H" {5 q
  N( D+ @; I: J" Z. a0 ]( W6 [* r

; V9 ~9 f, ?- B. g此外，中天清江城品和中环时代这两个老盘虽说谈不上有多火爆，但凭借价格优质销售情况也不俗。中环时代19号楼高层在售，备案均价6649元/㎡，中天清江诚品高层在售，备案均价7500元/㎡。
) i) S' f4 i+ B4 c7 F$ F3 N
1 R+ \) o7 g) x5 z& ~; Z（2）8000-9000元/㎡，初入改善
1 E! ~9 s$ @7 H
手头稍宽裕了，不只满足居有定所，还追求生活质量，改善楼盘就成了这类人的选择，当下淮安人改善型楼盘去哪里买呢？

1 J& S; u% Z- [, q8 O3 {价格8000-9000元/㎡，总价到90万，到达初步改善阶段，产品的品质和地段能满足购房者的一定要求。

目前淮安这个价位的楼盘数量还是蛮多的，主要集中在清江浦区城南板块，开发区亿丰商圈、以及淮阴区盐河南等，产品多是毛坯高层和洋房。

清江浦区的选择其实还是蛮多的，叶语香澜、白鹭湖庄园以及叶语郡都有房源在售，其中白鹭湖庄园10月可能还要加推51、54号电梯洋房。
# r2 {# J% ]5 ~5 P/ D
1 f! \! X, p2 B" @; \

% F. ~/ T' Z% T: V1 U: T经济开发区绿地春晓预计11月份加推3、5、6、13号楼高层，前期推的1、2号楼已售罄。雅居乐·富春山居目前还有少量几套房源在售。
' q: q' v* ^6 _' E. B) o
（03）9000-10000元/㎡，进阶改善
+ F" s( [& ]3 u6 b& `' S
该价格段的楼盘主要客户全体是进阶改善人群，该群体多楼盘品质和地段有了更高的要求。
8 ], c! p. \* B
经济开发区悦达·君悦府和运河风华，尤其是运河风华品牌房企加持，深受购房人认可区域内当之无愧的“红盘”，项目18、20号楼在售，成品房交付。

" L2 N+ }+ \  i& G( d
6 R6 C2 U% f7 r4 J) ?  Y
淮阴区在售的有金润城御园和观淮府，金润城御园有87㎡特色小户型，观淮府则一直都是淮阴区红盘，品质和地段俱佳，在整个淮阴区板块受欢迎度较高。

（04）10000＋元/㎡，终极改善
5 \% s- h3 v" ]0 F
7 e& u8 K) v  P- L+ ?- q- r这个价格段的产品多是精装房、电梯洋房和别墅！尤其是别墅在大家的印象里应该算改善型住宅的顶级配置了。
5 L( B9 i4 ]2 K3 \) M& V
生态新城区保利·堂悦淮安楼市的天花板，邻近新的市政＋优质学区，使得保利·堂悦在淮安楼市的地位至今无人能撼动。该项目预计10月加推，目前正在预约。
& r0 ?7 d( \. G6 d" H

) Y) G+ }; T! b( z! o3 Z( Z
清江浦区4处改善型楼盘，淮府的毛坯洋房和别墅在售，水沐明悦府的成品电梯洋房在售，产品本身优势明显加上突出的品牌效应，淮府和水沐明悦府的销售情况都相当不错。
6 P4 r  t$ x( B# d+ J7 s  F7 E% _
淮阴区绿城服务·阳光新城目前D5、D6号楼小高层在售，是淮阴区为数不多的售价过万的楼盘，项目周围居住环境优越交通便利，感兴趣的可以去了解一下。

对淮安房价有了初步了解后，按照自己的工资水平算算多少年能买到自己心仪的房子。
; W! ^0 c5 x7 ~; g

来自安卓APP客户端

回形针

房子不是我们这种人看的

来自安卓APP客户端

XIAOHEIJ

有这钱去外地买不是美滋滋