【房产资讯】淮安二手房遗赠过户办理指南

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一、办理条件

房地产权利人死亡或者被宣告死亡后，其房地产依法应当由有关继承人继承的，继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记，办理房产证。

! U/ S, `; B& g二、办理材料

1、本市房屋所有权转移登记申请书;

2、身份证明;

3、房屋所有权证;

4、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件;

5、房屋平面图;

6、评估报告。

* h% {' `. y/ n; d三、办理流程

1、准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;

2、登记机构进行初次审核，缴纳各种税费;

3、登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。

3 i8 }+ C  `' P  o2 n) [1 `四、办理时限及费用

承诺时限：各种类别按中心规定 法定时限：所有权30个工作日

收费标准:

1、房屋登记费：住宅80元/件;非住宅410元/件，工业项目275元/件。

2、房屋转让手续费:非住宅:7.5元/㎡(转让双方各半);住宅：6元/㎡(转让双方各半);工业项目转让手续费5元/㎡(转让双方各半)。

3、配图资料费：20元/件。(四)证书工本费：10元/本(向一个以上的权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元)。

五、办理地点

淮安区房产管理局

淮安市淮安区北门大街129号

0517-85933775

盱眙县住房和城乡建设局

淮安市盱眙县十里营大街90号

0517-88267959

淮安市各区县房管局电话地址一览

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