淮安实力“雄厚”的富康城项目恐出问题

读报 · 发表于 2020-7-29 11:03:17

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原以为富康集团来淮安投资，会给淮安带来不一样的发展。可谁知传说中“实力雄厚”的富康城似乎并不是那么“雄厚”，甚至淮安有关部门多次向富康城发函催缴土地款，“实力雄厚”的富康城究竟是怎么了?就让小编和大家说说吧。

从淮安与富康集团结缘开始说起吧！早在2019年4月，富康集团官方网站就发布一则新闻动态——“江苏省淮安市领导一行赴富康集团考察”，从这一动态可知，接下来淮安政府和富康集团很有可能开始建立合作关系。

果不其然，从天眼查一查，贵州富康实业投资(集团)有限公司在淮安成立了公司，名为富康城控股(淮安)有限公司，成立于2019年1月24日，注册资本为5亿元。看来富康早就有来淮投资的打算了，并一步一步有条不紊的进行着。

据悉，淮安富康城总投资预计达到180亿元，开发体量近300万m，其中住宅占比约72%，其余部分涵盖商业、办公、酒店等综合业态，核心定位为住区品质提升改造区，是以品质宜居的现代化住区为目标，将建设成为国际化、现代化、生态化、多元化的城市新中心。

接着，2019年12月区政府挂出了西安路附近三块地，仿佛就是为富康城计划量身定做的，专人专拍。显然是听信了他们的规划，配合他们的开发方案。2019年12月12日土地摘牌，淮安富康城置业有限公司按计划如愿拿到了淮阴区三块地。淮安富康城计划终于有望动工。

次日，富康集团官网便很快发出新闻通稿：“双12喜讯！淮安富康城正式落地！”

富康集团在官网发文表示：“该项目位于淮安市淮阴区，规划面积1580亩，要将项目建设成为经得起检验的作品。”

可以说是依旧在延续之前美好的计划，给淮阴区建设画了一块大饼。

2020年1月，淮安富康城展示中心开放，当时有多家媒体争相报道，给予了极高的肯定与吹捧，现场气氛十分热烈，和和气气。

一切似乎都很美好。

谁也没想到这一切美好的商业住宅，可能会因为资金的问题化为泡影。

据了解，富康城展示中心虽然建的大气漂亮，可是它竟然连建设的合法手续都没有。难以想象，富康城的展示中心竟是没有任何合法手续的非法建筑，那么即将建设的住宅商业，真的就合法了吗?

其实，贵州富康总公司注册资本不过1亿元，公司内部目前资金很困难，对公司员工也是变相降职、降薪甚至裁员，员工社保及公积金也无法按时缴纳，危机重重。之前与区政府合作的时候，夸下海口，吹牛说要拿这么多地，要投资180亿，要和政府合作建设新的淮安中心，而现实却是一直拖欠区政府保证金和土地款，数次催缴仍然不缴，公司内部都出问题了，它在淮安的项目还能继续开发吗?号称“实力雄厚”的富康城在淮开发的未来可预见的不明朗啊!

2020年上半年，随着时间推移，富康城计划的问题逐渐暴露，现实情况并没有像富康集团承诺的那样发展。

与区政府签订协议之时，富康方面本应向区政府交纳两个地块的履约保证金3亿元，然而截至2020年3月24日，富康方面仅缴纳了8千万元，仍拖欠2.2亿元。当初说好的开发合作怎么刚拿到地就出现了偏差?