为什么买房选“边户”，而不是“中户”？当初不懂，入住后才懂

張麥冬先生_已注销 · 发表于 2020-3-31 04:06:10

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现在很多房子都是两梯四户的，这样就存在中间户和两边户。曾经在买房的时候，就为选择中间户还是边户纠结了很久很久，最后咬牙选择了边户。相信不少小伙伴在选择中间户或边户的时候也有这样的苦恼，无论是问身边人还是售楼处的人，似乎给出的答案都有问题。

先来理性分析一波边户和中户相比，都有哪些优缺点，大家在买房时也能想法更明确些：

1、边户的优点
边户因为是大户，所以一般都带有阳台，这就非常符合现在年轻人的喜好，可以在阳台上做一些花草的修饰，然后摆放上自己喜欢的东西。不管是东边户还是西边户，采光和通风条件都很好，视野风景也更好。边户还只有中间一个邻居，远离电梯，更安静。
2、边户的缺点
边户唯一担心的问题就是多雨的地区，由于我国位于北回归线以内，每年会受到信风影响，特别是春天的梅雨季节，如果刮东南风东边会有渗水或发霉的情况。而西户最常听说的就是下午的“西晒”，冬天的时候确实很不错，夏天的时候虽然会觉得比东户闷热一些。

3、中户的优点
中户也有其独有的优势，因为位于楼层最中间，东西两面都有住户，所以防水隔热和保温性很强，冬天的时候，即使狂风肆虐，中间户也几乎感受不到凛凛的北风。
4、中户的缺点
中户一般是一层楼中凹进去的较小户型，不仅采光较差，通风效果也非常不好，即便是有的售楼处对照户型图和你说户型是南北通透，但实际上北面有窗户对着南面的天井或过道，不能称作是真正的南北通透，到了夏天室内极其闷热，采光问题还可以通过装修改造解决，通风就比较难解决了。并且在二手房市场上，由于这个不足，这样的房子往往卖不出边户的价钱。

整体来看“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是各自最大最不可忽视的劣势，关键是找出利弊，然后看自己能接受和不能接受的哪个方面，这样就能挑到满意的了。曾问过一位亲戚，他从事装修行业快20年了，对于选房还真有自己的一套标准，而且他自己的房子也装修的不错，于是，他给我以下的建议:
1、东西边户价格差距不大，选择东边户
2、选择中间户不选正对电梯的中间户
3、边户与中户价格差距不大，选择边户

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