请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

淮安人网

查看: 6399|回复: 0

绪业辉煌:淮安抵押房产贷款优点和影响额度的因素是什么

[复制链接]

该用户从未签到

9

主题

9

帖子

74

积分

积分
74
菜籽
10 粒
铜钱
67 枚
发表于 2016-1-20 11:30:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
若需要一笔大额的资金进行周转,而正好名下又有房产,就会想到用房产进行抵押贷款。因为,提供房产抵押贷款,可以增加成功审批的机率,也可以获得更高额度的贷款。那么,申请房产抵押贷款,有哪些优点呢?9 W) J8 O* O/ k6 L2 }( L
  一、审批机率高
, J( C' E4 _0 P( H  借款人提供房产作为抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,所以对借款人其他方面的要求会适当降低。所以,借款人提供房产抵押,可以提高个人的资质水平,贷款审批的机率也会较高;6 b9 ]2 [4 H3 G) o, J
  二、利率低
4 p2 x$ Z1 j* e4 e, h' ?: R  相对比无抵押贷款,因为有房产作为抵押,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率;
0 h- G3 i- x4 y- h  三、期限长  m1 O0 E0 Y  c. t% N0 B/ l
  跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;
) L- q6 s$ _: P* E! p7 p, m  四、额度高0 R2 m  i7 t6 {& ?" F
  无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右,但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成,可以解决借款人要大额贷款的困难。那么影响贷款额度的因素又有那些呢?' a" O& e: b. p' w
  据了解,抵押贷款的贷款额度都是由抵押物估值来决定的,由于有抵押物的存在,降低了贷款风险,为此贷款额度和无抵押贷款相比,也会较高,一般在房产估值的7成左右。
8 l; s& a: M* d# G  此外,除了房产估值之外,贷款额度也是会受借贷人的个人资质所影响的,不同的借贷人个人资质不同,其可获得的贷款额度也是不同的,是没有固定标准来衡量的,具体情况还需借贷人根据有关银行规定为准。5 J6 H5 M9 v# S- H
  不过,想要获得大额的贷款额度,还需借贷人工作收入稳定、还款能力较强、个人征信良好等,这样才能提高获贷率,并且贷款额度才会较高哦!
! M# i) F  U0 K
& X' X- i2 s3 l2 a
淮安人网提醒您:请文明上网,理性发贴,共建绿色网络家园! 有事报道热线:85822666 15351717888 淮安人网微信号:hao0517bbs
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Copyright ©2011 大头菜论坛 All Right Reserved.  苏ICP备14017563号 (已备案)

本站信息均由会员发表,不代表大头菜论坛立场,如侵犯了您的权利请发帖投诉   

苏公网安备 32080302000102号

快速回复 返回顶部 返回列表