淮安区某楼盘销售人员被...

北门水哥

近日

市市场监管局公布

我市民生领域案件

查办“铁拳”行动典型案例

2023年第一批

涉及淮安区的是

典型意义

　　目前市场上一些食品生产经营者为了追逐利润，把严守食品安全底线放置一边，在加工食品过程中，超限量、超范围使用食品添加剂的行为给消费者的身体健康带来隐患，也严重侵犯了消费者的知情权。该案件的查办，即教育了当事人，也震慑了面食类非法添加食品添加剂的行为，有力保护人民群众的身体健康和合法权益。

案例     

淮安区市场监管局查处

江苏某置业有限公司

销售商品房作虚假或引人误解的

商业宣传案

案情简介

　　2022年7月29日，淮安区市场监管局执法人员接到《信访事项转送单》和上访信，称某小区购房者反映销售人员在销售房屋时向购房者承诺洋房一楼带院子、楼顶可建阳光房，致使购房者以整幢楼单价最高的价格购买了一楼及顶楼，交付后发现该小区洋房一楼实际上并没有院子、顶楼不可建阳光房。　　

经查，当事人在销售该商品房时，将26号楼104室作为样板房进行装修和改建后展示，私自围起了一个封闭的院落装饰成休闲区域供购房者参观。

此外，当事人的销售人员在销售时通过口头、微信聊天、微信朋友圈中发布带有“一楼私享浪漫花园、跃层配备敞阔星空露台”“5月1日庭院洋房17#140㎡户型全城热售”“一层赠送私家庭院，顶楼阳光露台”等字样的宣传图等方式向购房者宣传洋房一楼带院子、顶楼露台可建阳光房。

根据淮安市自然资源和规划局淮安分局对淮安区市场监管局协助调查函的复函及该小区建设规划平面图表明，该小区的规划中洋房一楼没有院子，顶楼的露台为公共屋面。截至案发时止，当事人共销售了洋房一楼26户、顶楼28户，成交总价约6862万。

　　当事人销售商品房作虚假或引人误解的商业宣传的行为违反了《反不正当竞争法》相关规定。2023年1月17日，淮安区市场监管局依法责令当事人立即改正上述行为并作出罚款的行政处罚。

典型意义

　　当事人作为房地产开发企业，应当明确、清晰、正确地告知购房者关于商品房的有关信息。当事人上述行为严重损害了购房者的合法权益，社会影响恶劣，必须严惩不贷。房地产开发企业应当以案为鉴，秉持诚信经营、依法经营的原则，对广大消费者负责，推动房地产行业的健康、有序发展。

来源：淮安市场监管

我是雷公

哪怕他说破大天，最后买不买还在你自己。