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参加过售房部开盘的朋友们都知道,现如今大多数楼盘都是一房一价,相同户型楼层不同,均价也不同,居住感越舒适的楼层价格则越高。为了一辈子的家,不少购房者愿意多花点钱,买个能住得舒适的楼层,那么买房买18楼好不好?楼层选几楼比较好?
# ~% x/ s* ?+ }) L) x18楼好不好
4 P" U% V! I( S/ ?, x在楼层方面,人们也存在一定的忌讳。例如,购买高层住宅楼的人们千万不会买18层。一般13,4,14,18楼层的房屋都不太好销售。由于传统思想的作用,很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸。18层它代表18层地狱,所以没人愿意买。还有就是18层有些高,电梯要是停了,爬楼能爬死。 - T( }9 \! ]3 [- |
说实话,迷信这种事信则有不信则无的,你如果心里介意这方面,那这房子你不买也罢。如果你买了以后,生活或身体上出现一些事情,购房者首先不是去思考自己的生活作息有没有问题,而是想到是不是房子楼层的问题。时间久了,购房者肯定认为是18层的原因,然后开始埋怨为什么要买房。
+ P- N: a0 _; J' r楼层选几楼比较好
) |7 ~, S& b0 Z2 ~1、千万不要买低楼层 3 b" H- m' ^ p* B b
先来说说不被看好的低楼层:一到三楼,生活在树冠下,离地面近;同外部保持联系,且就算电梯坏了,也可轻松爬楼。如发生意外,逃生也容易一些。
3 P1 W; `' w4 @2 h5 ~1 u但也有不足:离地面很近,阴影和湿度大、通风不好的。老小区,地下室还会返潮,易受蚊虫的侵扰。如果临街,汽车鸣笛,商场广播等噪音影响作息。 $ `1 Z. J f: v" y
采光问题:因楼层低,采光差,视野不够开阔,视野被周边建筑挡住了,这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外,还易遭盗窃。
2 H' N0 c8 ?1 }% t9 ?# a( V2、千万不要买楼对楼的高层 , T9 R0 q5 t \( J; o* w
很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美,但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水,看到的只是前楼的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。 & S2 f. [9 E; r" R( g# c
一味追求景观不可取,各楼层具有特定的优点,同时面临一些问题,买房选楼层时要根据需求而定。 $ Y9 T r' E6 B2 l8 P0 u* X
3、千万不要买顶层
. T. Q' h5 B! A g' ~如果高层有顶加阁的话,当然选顶层,心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层,打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,时间久了会漏水,下水管道还可能漏气。 % h- G9 X2 b- U) r8 ~/ D9 w
4、千万不要买设备层 * I7 v9 }/ b. @5 Q" @$ j
千万不要买设备层,在设备层或下一层,设备的噪音、振动都会给环境带来影响。 : T! X* K: B) U$ X8 A9 c" d
5、楼层选几楼比较好
& \3 {9 U1 ]) C9 E& U& z6 a0 r$ b/ i楼层买房比较好的楼层应该是大楼的1/3到2/3之间,以21层为例,7-14层之间就比较好。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。 & A3 L9 Z4 t* f2 {
其实如果购房者心里介意18楼这个数字,那么不买这层也罢。因为你买了以后,一旦生活中一些事情,就会自然而言的把问题归结于买的楼层不好,长久下去会给自己的身体健康带来不利。而如果不选择18楼,选择其他楼层要根据自己的需求来判断哪一层比较好。
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