地价飙升！现房难求！淮安楼市强势崛起，今后买房更难了...

萌萌大宝宝

今天，一张调侃“到处都没房源”的图片爆火网络，被朋友圈转疯了!
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在这张图片中，那些大家都耳熟能详的楼盘，要么没房源，要么是有房源也很难买得到！
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/ B+ Q& S/ C; X4 e▲图片来自朋友圈截图

# P8 A/ N+ L0 Y5 C4 c! ]在大家的认知中，现房难求的局面，仅存在于生态新城板块中，其他板块房源还是很充裕的。


然而，想象和现实不同。当前淮安楼市发展势头有点猛！主城各版块地价飙升，现房难求！
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- I$ r+ ]5 g; i' \作为楼市的晴雨表，今年的淮安土地市场，可谓是艳阳高照。挂牌的土地，基本都是高溢价成交，甚至连“地王”更迭速度都加快了！土地最高楼面价已经达到9321元/㎡。


) i! N5 v4 v; X2 S( ?. F/ |- {▲高溢价地块汇总
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淮安人本身就对买房有一种执念，此前淮安房产网做过一次街访：如果给你100万，你会选择买房吗？其中，90%的人毫不犹豫地选择买房子！

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问及原因，有的说买房是为了让小孩有一个好的教育环境，有的说因为房子保值。

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不可否认，房子捆绑了太多东西：教育、医疗、婚姻、阶级、投资......而这些附加因素，本就刺激了人们的购买欲。
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再加上土拍市场爆发，成交楼面价不断刷新，这些也给很多购房者带来了一定的影响。


▲图片来源于网络

面粉价格决定面包价格，各板块土地价格都在上涨，将来的房价肯定低不了，买房只能付出更高的成本。


0 C  W/ ?2 l- a更为重要的是，对于买房这件事，大家一直都坚守着一个“原则”:买涨不买跌。也就是在房价上涨的时候出手买房。


( x) b* S' X1 i' n/ w无数事实证明，淮安的房价一直在上涨，但是，工资上涨的速度追不上房价。本来打算存多一点首付买房的，房价已经不是原来的价格了。
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今年淮安楼市极为火热，房价上涨趋势显著，购房者自然坐不住了，甚至有购房者表示：“买房要趁早，看看今年的地价就知道不会亏的!”
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▲图片来源于网络
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, T: U, r9 T: I. v9 h面对愈来愈高的房价，很多人开始将买房计划提前，生怕错过这一波，未来会更无法上车。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。
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' J, D$ y" a/ j. \! _7 N$ k在庞大的市场需求下，淮安各大板块也迎来了高光时刻。而如今被吐槽“没房源”的楼盘，基本都是各板块的热门项目，供不应求也实属正常。


2 F$ U. W; ]8 h; K- z1 Q% X说到底，我们买房，其实是为了更好的生活。这些热门楼盘处于板块核心位置，周边配套往往较为齐全。


/ ^- W3 a& G% e1 J( Z纵然价格要贵一点，超过绝大多数人的期待，但是，只有手中资金能够支撑，大家仍是会选择这些具有高附加值的楼盘。
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3 Q2 O( E- u+ r/ n4 s5 o如今这些口碑较为不错的楼盘，经过市场的洗礼后，库存量不足，正反映着淮安楼市对新“面粉”的需求已迫在眉睫。

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* P& {5 w+ v; ]而拥有高品质“面粉”，价格又不便宜，如此循环往复下去，淮安楼市热度很难消退下去，刚需朋友今后上车也就越来越难了！！！

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回形针

我觉得是扣在手里

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讲咩介

疯了吧！淮安哪有那么多常驻人口啊？！

要一万呐

搞不懂为什么现在淮安放假这么贵，拿着5线城市的工资，过着3线城市的消费水平，有着二线城市的房价。与其在淮安买还不如到和淮安房价差不多的地方买呢，反正都一样，而且人家的工资还高，城市基础设施也比淮安好一点，经济基础决定上层建筑，房价吓走了回来工作或者说是来淮工作的年轻人，这些年轻人有活力有能力，结果看到这么高的房价，那人家还来淮安干什么呢，未来的城市建设不就是在年轻人的手中么

要一万呐

要一万呐

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