下一张王牌？又一座“新城”即将崛起！淮安这里即将跨入新时代

萌萌大宝宝

最近一段时间，咨询淮安区新区板块的人貌似越来越多。

按照往常经验，一个板块要火之前，往往会伴随着重磅消息炸一炸。但这个板块却悄无声息的火了，让人有点猝不及防。

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0 ?" q, s/ q* W* |随着东扩南联的不断深入，淮安也在发生着翻天覆地的变化，生态新城、清河新区、清浦新城、高铁新区……一个接着一个的爆发。
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& L: j0 `+ B6 K& M2 `而淮安区新区板块给人的感觉，一直是不温不火，鲜少有人问津。但是，细细想来，这也在情理之中。



在大多数淮安人眼中，淮安区新区算是一个成熟的区域，万达广场、淮安中学、红军小学、淮安新区政府等配套设施较为完善

8 r! f) s- i- F( b0 ^, q久而久之，大家就忽视了这里，殊不知越是成熟的地方发展就会越快

3 q1 W% ]( J) {) r+ o& i5 t! j随着教育、商业、医疗等配套升级，特别是高铁、高架通车后，越来越多的置业者在此购房安家，使得这片区域快速崛起。
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土地市场一向被视为未来市场的晴雨表，一个板块是否有潜力，看看房企拿地的态度便能够知晓。
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; c. W/ q" b' z* F; A. o. A2 [今年淮安市场共挂牌16宗土地，3宗尚未开拍。放眼淮安区新区今年的土地市场，可谓是欣欣向荣，多地土拍火爆！溢价飙升！地王涌现！
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0 N) ]/ Y3 ~$ _: V▲2020淮安区土拍挂牌汇总

1 U4 Y4 P. O3 H0 H8月16日，山阳大道北侧地块，经过94轮报价，最终被港龙发展竞得，成交楼面价4315.84元/㎡，溢价率29.85%！这是淮安区宅地拿地楼面价首次突破4000元/㎡！
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0 C0 _+ [( M! z- o. Y$ [: e0 l10月20日，沈坤路东侧地块，经过146轮的报价，最终被碧桂园竞得，成交楼面价5289元/㎡，溢价率22.42%！与此同时，淮安区宅地拿地楼面价首次突破5000元/㎡。

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短短2个月时间，淮安区新区板块诞生2宗“地王”，地价天花板上调了近1000/㎡！

2 l, ?* B' f5 |各大房企激战数小时，土地价格一路追涨，这也足以证明品牌开发商对未来市场的看好。
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# V4 Z) @0 n) [; M7 c' I在这个世界上，从来没有无缘无故的热爱，只有惺惺相惜的共荣与共创。

; Y+ b& k* v# [0 u淮安区新区板块之所以能购吸引港龙、碧桂园、欣明等多个大牌房企的青睐，跟它自身的区位优势分不开。

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在此区域内，山阳大道、翔宇大道、承恩大道纵横交织，多维交通路网畅达全城；周恩来红军小学、周恩来红军中学、江苏省淮安中学等优质教育资源环伺，人文气息浓厚；万达广场、欣天地商业广场两大繁华商圈辐射，妇幼保健院守护在旁，为健康便捷生活保驾护航。


. Y! q. q* U% U▲江苏省淮安中学航拍图

▲淮安万达广场航拍图
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9 k+ ^6 o: s. q$ u) ?% [▲周恩来红军小学航拍图

% [4 j! [, k0 |, D$ o  a▲淮安市妇幼保健院航拍图
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" ]% q- o5 }- O. y1 M4 |' X更为重要的是区域内配套仍在不断完善。在交通方面，有轨电车2号线（古沫口至高铁东站段）已列入《淮安城市轨道交通线网规划》；在医疗方面，淮安医院新院正在火热建设中。

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$ b( X+ P0 R+ f: ]+ R7 I9 L▲有轨2号线规划进展截图

▲医院规划效果图
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/ |' G' C  {* m' f. t诸多配套利好带来的迭新蜕变，令此区域与生态新城如出一辙，迎来了“缺货季”。
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, I# q' |( s6 g5 U5 S6 M目前板块内的房价已破万，且一手房市场库存量较少。在售的文锦城·翰林府只有少量高层在售，备案均价约10103元/㎡，四期天玺府尚未面市。
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0 X& |9 V, J4 f" e" J+ o3 q而由碧桂园、中南、水利三家联手打造的珺悦项目，所剩房源也不多了！

0 k& w3 q1 ~; M& ?! n: F- Q在配套升级和市场需求双重刺激下，新区地块自然会吸引有眼光的开发商争相进驻。
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只有真正懂得消费者的需求，才能打造出客户内心向往的产品。
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/ O' A. q  X! S2 C8 s4 P作为美好生活筑城者，港龙·中国深谙其道，首入淮安便重金拿下新区核心地段，成为区域“地王”。

; k; Q) p4 N) o# E拿地不到2个月，项目建设方案就已经出炉，工地上也在积极筹备，周边加装了围挡，进展相当迅速。
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▲项目工地围挡已加装

▲项目工地围挡已加装

0 ~0 L+ d# Y+ L& X5 Q▲项目工地围挡已加装
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- ~8 d- O# ], k! |7 y凡是经过此段道路的朋友可能早已发现，在显赫大气的建筑围挡上，赫然刊印着“港龙中国 房企60强”、“港式服务 至诚至美”的字样。

其实，这些标语也在向全城昭示着港龙·中国这一品牌房企的雄厚实力以及产品未来打造的方向。

1 t) P# [% O, Q4 R. W7 }在时代奔涌向前的浪潮中，只有选择正确的方向才能走得更长远。创立于2007年的港龙·中国始终以“美好生活筑城者”为愿景，潜心致力于住宅开发。以专业的港式精工美学，赢得了无数客户的信任，在售项目近80多个，为超过30万业主带去幸福生活。匠心前行的港龙·中国成功在2020年7月15日于香港联交所挂牌上市，股票代码：06968.HK，更获得了中国房企综合实力TOP62！稳健致远，港龙·中国落子淮安，脉承品牌府系经典，将会绘制出怎样的人居蓝图？

纵观当前项目的推进速度，预计明年初就能正式亮相了！对于港龙·中国将对港式生活的理解融粹于淮安水韵人文之中，精工匠筑出的城市封面作品，你们期待吗？

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