扎心！看完淮安最新房价和工资水平，笑不出来了……

萌萌大宝宝

如今，房价和工资成了大家最为关注的问题，同时收入和房产也是最直观的衡量财富的标准，那么淮安的人均工资和房价水平又是什么样的呢？


0 u3 v& n# P  n( [最近，小编对淮安的最新房价和工资水平做了对比分析。
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淮安平均工资水平6380元/月
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7 X4 m  Q: i" T+ u! Z% R淮安最新房价水平：新房均价8185元/㎡，二手房均价9221元/㎡
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▲数据来源网络


; T3 z5 C' o" N% v单从数据上来看，淮安的平均工资水平和房价相比相差不是很大，看上去还是比较合理，但实际上淮安普遍的工资水平并没有平均工资那么高。
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8 ~, Q" [) |* B& b( r就目前来看淮安比较普遍的工资大概在3000-5000元/月左右。
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# x/ S# N( u* O7 W2 {' ^! t淮安的房价从统计的数据上看很吸引人，但淮安主城区实际的房价也远不止这个价格。
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在淮安价格在8000元/㎡以下的房子，大多在离市中心较远的地区。想要在市区或者淮安热门地块以这个价格买到房子，大概只能在梦里了想想就行。
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（1）8000元/㎡以下，刚需入门

4 q. Q3 U9 w; g4 E- R刚需房一直都是大部分人最关注的，目前有哪些楼盘可以选择呢？
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+ A# ?: G0 I$ J淮安楼市目前的门槛就在8000元/㎡左右，总价80万上下，首付30%大概在24万元。虽然这个价位的楼盘所剩不多，但还是有几家可供选择。
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淮安目前刚需房主要集中在开发区东片区、淮阴区盐河北以及清江浦区的少部分楼盘，户型面积段集中在100-120㎡，价格在7500元/㎡上下浮动。

: X! q+ n- ~9 X: e7 Y0 p" `* \6 m# \淮阴区买刚需房富康城和金辉城市广场是首选，富康城项目一期住宅“观澜名筑”预计10月首开，产品面积段在110-142㎡。

其中，开发区东片区的高铁小镇自开盘以来就一直备受欢迎，品牌房企＋优质产品使得高铁小镇销售成绩一直不俗。

9月下旬高铁小镇新推的精装房备案均价9420元/㎡，预计提供房源476套。      
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8 Q* c' P5 T1 G9 c6 A, F) b3 Q此外，中天清江城品和中环时代这两个老盘虽说谈不上有多火爆，但凭借价格优质销售情况也不俗。中环时代19号楼高层在售，备案均价6649元/㎡，中天清江诚品高层在售，备案均价7500元/㎡。
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3 [& U: s5 D4 G. v/ c, v( k（2）8000-9000元/㎡，初入改善

手头稍宽裕了，不只满足居有定所，还追求生活质量，改善楼盘就成了这类人的选择，当下淮安人改善型楼盘去哪里买呢？

价格8000-9000元/㎡，总价到90万，到达初步改善阶段，产品的品质和地段能满足购房者的一定要求。

目前淮安这个价位的楼盘数量还是蛮多的，主要集中在清江浦区城南板块，开发区亿丰商圈、以及淮阴区盐河南等，产品多是毛坯高层和洋房。
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清江浦区的选择其实还是蛮多的，叶语香澜、白鹭湖庄园以及叶语郡都有房源在售，其中白鹭湖庄园10月可能还要加推51、54号电梯洋房。
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- M0 n& H( S5 N7 ]$ l/ M) X经济开发区绿地春晓预计11月份加推3、5、6、13号楼高层，前期推的1、2号楼已售罄。雅居乐·富春山居目前还有少量几套房源在售。

+ v3 E5 U1 Y8 P% G- v; W  y/ L  v（03）9000-10000元/㎡，进阶改善
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该价格段的楼盘主要客户全体是进阶改善人群，该群体多楼盘品质和地段有了更高的要求。

5 Z  ^/ l9 k" r% f  J+ ]经济开发区悦达·君悦府和运河风华，尤其是运河风华品牌房企加持，深受购房人认可区域内当之无愧的“红盘”，项目18、20号楼在售，成品房交付。
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) t' Q2 ]& ~* M/ g( n3 b+ d$ y淮阴区在售的有金润城御园和观淮府，金润城御园有87㎡特色小户型，观淮府则一直都是淮阴区红盘，品质和地段俱佳，在整个淮阴区板块受欢迎度较高。

（04）10000＋元/㎡，终极改善
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/ }7 c; l5 q; X) a5 @, L这个价格段的产品多是精装房、电梯洋房和别墅！尤其是别墅在大家的印象里应该算改善型住宅的顶级配置了。

4 x& E4 m# f. J生态新城区保利·堂悦淮安楼市的天花板，邻近新的市政＋优质学区，使得保利·堂悦在淮安楼市的地位至今无人能撼动。该项目预计10月加推，目前正在预约。

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清江浦区4处改善型楼盘，淮府的毛坯洋房和别墅在售，水沐明悦府的成品电梯洋房在售，产品本身优势明显加上突出的品牌效应，淮府和水沐明悦府的销售情况都相当不错。

淮阴区绿城服务·阳光新城目前D5、D6号楼小高层在售，是淮阴区为数不多的售价过万的楼盘，项目周围居住环境优越交通便利，感兴趣的可以去了解一下。

对淮安房价有了初步了解后，按照自己的工资水平算算多少年能买到自己心仪的房子。
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回形针

房子不是我们这种人看的

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XIAOHEIJ

有这钱去外地买不是美滋滋