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本帖最后由 人网城市服务 于 2020-8-3 10:53 编辑
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一、办理条件1、夫妻离婚前共有的房产,离婚后约定将房产转为个人独有的,应按规定进行所有权转移登记,办理房产证; 2、夫妻结婚前个人独有的房产,婚后约定转为夫妻共有的,应按规定进行所有权转移登记,办理房产证。
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3 Z9 @8 l/ Z' m' B( ?" B二、办理材料一、婚前财产婚后约定房产共有所有权转移登记: 1、本市房屋所有权转移登记申请书; 2、身份证明; 3、房屋所有权证; 4、结婚证或婚姻关系证明; 5、夫妻双方共有房屋的协议原件; 6、房屋平面图。 温馨提示:涉外房地产审批意见书,外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具本市涉外房地产审批意见书原件。 二、夫妻离婚共有房地产约定个人独有所有权转移登记: 1、本市房屋所有权转移登记申请书; 2、身份证明; 3、房屋所有权证; 4、离婚证及离婚财产归属协议(协议离婚)或人民法院生效法律文书; 5、房屋平面图; 6、评估报告。 温馨提示:涉外房地产审批意见书,外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具本市涉外房地产审批意见书原件。
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三、办理流程1、买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请,提交原件及复印件,接受询问; 2、登记机构进行初次审核,买卖双方缴纳各种税费; 3、登记机构出具受理通知书,审核通过,领取房产证。
8 o: W: x: c% {四、办理时限及费用承诺时限:各种类别按中心规定 法定时限:所有权30个工作日 收费标准: 1、房屋登记费:住宅80元/件;非住宅410元/件,工业项目275元/件。 2、房屋转让手续费:非住宅:7.5元/㎡(转让双方各半);住宅:6元/㎡(转让双方各半);工业项目转让手续费5元/㎡(转让双方各半)。 3、配图资料费:20元/件。(四)证书工本费:10元/本(向一个以上的权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元)。
* B% d, f+ C9 i x& P五、办理地点淮安区房产管理局 淮安市淮安区北门大街129号 0517-85933775 盱眙县住房和城乡建设局 淮安市盱眙县十里营大街90号 0517-88267959 : H* l) v! n6 L2 r( u4 J1 I
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